逢甲民宿
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我常說房務清潔員是藝術家,像雕琢師雕塑一件不滿的作品、像插 花 老師能將散亂的花材解散插置成美麗花藝,令人賞心悅目。
飯店或汽車旅館都設有房務部門逢甲民宿並請專人解決負責。
民宿或日租套房的房務清潔則參差不齊,重點還是逢甲民宿房價啦!羊毛出在羊身上,假定房價擠壓到業者利潤,就會節省房務清潔的預算,房務清潔的落實端看業者的經營理念以及客戶需要,兩者決定價格和品質,隨著市場越幼稚,自但是然有所區隔。

★有些逢甲民宿或日租套房的房東是投資客,在買賣轉手之間加減賺些外快,又可拉高投報,這類逢甲民宿房東經營目的,只要曾經擁有不在乎細水長流。逢甲民宿客人屬自助式的背包客為主,ˊ只要價格便宜一切好說,反正隻住一晚黴味溼氣就當豐富人生經驗囉~~

★别的;有一種業者屬兼職性質的二房東,大家在做房仲或此熟手業,運籌帷幄於電腦網路行銷及電話接單上,專賺時機錢的繁忙生意業務人,客人難得見到本尊。逢甲民宿房務清潔則交由清潔人員論件計酬,房務的清潔工資取決於房間價格,【比方:一間雙人房一晚賣700元,扣掉租屋老本200元、水電費解決費100元、網路第四台50元、廣告費50元、洗床單費用0或?、清潔費?、寢具用品折舊?房東利潤?風險考量?】這類房間不會講究裝潢或設備,價格比較便宜,特色是平日與假日賣價相差十萬八千哩!

★最佳的逢甲民宿或日租套房業者,逢甲民宿房東大但凡親自打掃整頓或監督,親力親為,畢竟清潔任務變化無常,做過飯店、汽車旅館的清潔員都知道,每次打開房門都有得多不同的味道,體味、煙味,酒味,食物發酵、嬰兒ㄣ恩等等,這些味道除了用清潔劑消毒之外,必要長時間通風手段散發掉,洗好的床單、毛巾仍會有少許頭髮沾在上面,必要細心檢查才會發現到,總之逢甲民宿打掃的過程仍有許多注意事項。


逢甲民宿打掃的房間才會乾淨整潔,用熱情整頓的房間才會賞心悅目。

逢甲民宿】之房務整頓、清潔作業流程~~

1、將房內窗戶打開通風【注意事項:開窗戶時紗窗要關上,才不會有灰塵唷】。
2、檢視房內物品能否有缺少、毀損【逢甲民宿注意事項:搜羅牆壁、桌椅、擺飾品等,如有缺少損壞應即時回報主管】。
3、將房內拉圾解散安放門外【注意事項:搜羅床上、浴室、桌面、地上】。
4、逢甲民宿收齊浴巾、毛巾【注意事項:清點數量紀錄有無缺少,屏棄毛巾上之毛髮再放入清洗袋】。
5、拆除床單、被套、枕套,打起床墊【注意事項:枕頭及羽絨被收好不成丟置於地上】。
6、把持吸塵器全室吸乾淨【逢甲民宿注意事項:搜羅窗溝,家具】。
7、噴灑清潔劑侵泡浴室馬桶、洗臉台。
8、做床,鋪床單、被套、枕套並依規定擺置整齊美觀【逢甲民宿注意事項:做床完畢一定要再吸一次地闆】。
9、清洗澡室,全室刷洗,鏡面、水龍頭、鐵製品擦乾不成留有水漬,洗臉台、馬桶上緣、牆面、門窗擦乾,地闆擦乾並不成有毛髮【注意事項:嚴禁用房內毛巾、浴巾擦拭】。
10、擦拭桌面、床頭櫃、電視、冰箱、衣櫥、窗戶、紗窗、地闆【注意事項:不可有棉絮、毛髮】,逢甲民宿地板要擦2遍。
11、備品安放整齊美觀,逢甲民宿依人數每人一份。
12、總檢查:熱水瓶加水【內膽清潔】衛生紙、面紙、網路、電視。
13、放工前將備品補齊,辦公室清理維護。
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逢甲民宿~逢甲畢卡索

[不指定 2011/04/07 16:26 | by admin ]
「逢甲商圈」可說是當地最熱鬧的一個地段,它除了是夜貓族的最愛、美食者的覓食天堂,更是外地遊客必定拜訪的地方;您還沒感受過逢甲夜市的魅力嗎,快來逢甲尋找您的夜市人生吧!!

「逢甲畢卡索」所屬的大樓就位在逢甲商圈的附近,擁有二十四小時全天候的專人看顧,逢甲民宿住客不必擔心出入的安全問題。「逢甲畢卡索」的客房數雖不多,但舒適溫馨像家一樣的特點,逢甲民宿正是吸引遊客入住的一大原因;房內提供有電視、冷氣及冰箱等基本設備,從窗戶望去還可見綠色植物的身影。感受了逢甲夜市的熱鬧之後,「逢甲畢卡索」所在環境的寧靜氣息,逢甲民宿將可讓您一夜好睡到天明。

「逢甲畢卡索」走的是平實溫馨的路線,就連在價格上也相當的平易近人,不管是洽公出差,還是小倆口出遊,就算是學生想體驗近程的外宿旅遊,「逢甲畢卡索」都會讓您住的滿意又放心。

想要能不受限於時間,盡情的逛遍「逢甲夜市」的每個角落嗎?!「逢甲畢卡索」擁有極便利的地段優勢,將會是您夜宿逢甲的不錯選擇喔。

倘若您對旅途或行程有任何疑問,歡迎直接洽詢逢甲畢卡索。

逢甲民宿訂房說明

【平日、假日定義】
※平日:星期日至星期四
※假日:星期五、星期六、國定假日及連續假日

【逢甲民宿進退房時間】
※進房時間:下午03:00以後。
※退房時間:上午12:00以前。

【逢甲民宿訂房程序】
(1)請事先來電確認或預約逢甲民宿
(2)經電話訂房確認OK後,請於訂房後2日內匯訂金(房價的50%),若於保留時間內未收到匯款訂金則將取消訂房,並且不另行通知。
(3)匯款後請務必來電告知,電話:【0983267838      0919808768 】。
(4)我們於收到訂金後,將為您保留房間,餘款到付。
※訂房時間早上9:00至晚上12:00,請於訂房時間來電。

【匯款資訊-ATM轉帳/匯款】
銀行代碼:009
銀行帳號:6020-51-507094-00
匯款銀行:彰化銀行 員林分行
匯款戶名:陳喬玲
※匯款後請務必來電確認【電話:0983267838      0919808768】。

【逢甲民宿注意事項】
※短期租屋者請務必攜帶證件,以便核對身份。

※入住時須付清租金,退租時繳回感應扣及鑰匙。

※套房以兩人為基本入住人數。

※房內物品皆訂有市價,請勿破壞或私自攜出,違者將依法嚴辦。

※禁止攜帶寵物。

※室內全面禁止烹煮、酒、吸煙、嚼檳榔。

※請勿在房內開派對、大聲喧嘩及吸毒,麻將或從事任何形式之色情活動,違者應自行負一切刑事及民事責任。

※續住者因尊重其隱私問題,僅提供續住使用之備品,不提供房間清潔服務,以免發生不必要的誤會,敬請見諒。

※嚴禁利用本套房從事非法色情活動。

※恕不出租予未成年人士,若需住宿請由成年人陪同。

【延期與退費說明】
※匯款後若因故欲更改日期,請於7日前通知,可保留房間三個月,否則訂金沒收、恕不另行通知。
※若您須要訂房或想進一步洽詢任何問題,請與『逢甲畢卡索』聯繫,電話【0983267838      0919808768】。
交通資訊

【自行開車建議】
國道1號→下台中交流道→往台中方向→中港路→河南路口左轉→西屯路左轉(右側有加油站)→第一個紅綠燈左轉(即湳子巷)→過財神廟後右轉往前5公尺,再右轉直行約5公尺,就可到達「逢甲畢卡索」(愛上逢甲大樓)。

【大眾交通工具建議】
台中火車站:可搭仁友客運22、25、45、125號公車,於頂湳子站下車。
朝馬轉運站:可搭仁友客運37號公車,於頂湳子站下車。(亦可搭乘統聯79號市公車,於福星停車場下車)
搭乘計程車:朝馬至逢甲約100元、火車站至逢甲約250元。

※若有任何交通上的問題,請直接來電逢甲民宿詢問,電話:【0983267838      0919808768】逢甲畢卡索。
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逢甲民宿訂房前注意事項:
房間大小:很多人看了網路上經過後製之後美美的相片就訂了房,結果到了才知道房間放床之後就沒有多餘的空間,兩個人在浴室轉個灣都很勉強呢!所以訂房時要問清楚逢甲民宿室內有幾坪。

有無電梯:一般來說住電梯大樓因為有警衛管理,比較沒有安全顧慮。逢甲夜市的逢甲民宿,有很多是舊透天改建,大部分業者不會主動說明,所以訂房時要問清楚需要爬幾樓。

有無車位:離逢甲夜市近的停車位很難找,尤其到假日每次停車最少要300元起跳,特約停車場不會比較便宜,而且要有空位才有辦法停車,逢甲民宿最好找有附停車位的。開車的朋友訂房時最好要問清楚這點。

房間質感:有些業者真的很用心裝潢佈置房間,怎樣看出素質呢?其實有一些【眉尬】,逢甲民宿
第一、    網頁照片:如果只是照角落而無法看到房間全景,或是像片都經過剪輯後製,就必須把他打個折才是他原來的分數囉!就像一個女人,有打扮跟沒有打扮差很多。
第二、    有無床頭板:沒有床頭板睡下時很容易撞到頭,這不只是安全問題也是美觀視覺感受,如果連床頭板都沒有,不是因為房間太小,就是業者不願意花錢,那麼房間設備可想而知。
第三、廣告介紹詞:儉約的意思就是說沒甚麼裝潢。為你省荷包和愛地球意思是說房間不會太優而且沒附盥洗品毛巾等,但你仔細比較假日房價不會比較便宜。如果地址是巷弄之類,逢甲民宿業者會告訴你培養耐心找地址增添旅遊情趣。彩繪屋真正住在裡面只有覺得粗躁窘迫,不信你閉上眼睛想像一下。
第四、色彩寢具是個地雷,有換沒換、有洗沒洗比較看不出來,至於味道就只有體驗入注才能享受了。

房間衛生:一分錢一分貨。逢甲夜市是非常競爭的商場,許多逢甲民宿低價拉客人,利潤當然羊毛出在羊身上,不提供盥洗用品可以接受,不換洗床單你能接受嗎?

信用良心:逢甲民宿不表示在逢甲夜市,距離是很尷尬的題目,不是每個人走路速度都一樣,有的地點差了5個公車站牌才到達夜市周邊,網路上也會寫5分鐘到逢甲夜市。逢甲民宿訂房時問正確地址,再到Google查地圖距離,總之,每一次旅行先做好功課,旅途更愉快唷!
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逢甲民宿

[不指定 2011/04/01 17:57 | by admin ]
  民宿是指利用自用住宅空閑房間,逢甲民宿結合當地人文、自然景觀、生態、環境資源及農林漁牧生產活動,逢甲民宿以家庭副業方式經營,提供旅客鄉野生活之住宿處所。 此定義完全詮釋了民宿有別於旅館或飯店的特質,逢甲民宿不同於傳統的飯店旅館,也許沒有高級奢華的設施,但它能讓人體驗當地風情、感受民宿主人的熱情與服務、並體驗有別於以往的生活,因此蔚為流行。 這股民宿旅遊風潮(流行風),從一片原屬於低度發展的行業中,創造出另一片欣欣向榮的景象,改寫了旅遊的型態。

  探究民宿一詞,其源自日本的「民宿」(音Minshuku),民宿的廣泛定義,涵蓋甚廣,逢甲民宿除了一般常見的飯店以及旅社之外,其它可以提供旅客住宿的地方,例如民宅、休閒中心、農莊、農舍、牧場等,都可以歸納成民宿類。 而民宿的產生是必然的,並不偶發於日本或台灣,世界各地都可看到類似性質的服務,民宿這個名字,在世界各國會因環境與文化生活不同而略有差異,歐陸方面多是採農莊式民宿(Accommodation in the Farm)經營,讓一般民宿能夠享受農莊式田園生活環境,逢甲民宿體驗農莊生活;加拿大則是採假日農莊(Vacation Farm)的模式,逢甲民宿提供一般民宿假日可以享受農莊生活;美國都多見居家式民宿(Homestay)或青年旅舍(Hostel),不刻意佈置的居家住宿,逢甲民宿價格相對飯店便宜的住宿選擇;英國則慣稱Bed and Breakfast(BNB),按字面解釋,意謂提供睡覺的地區以及簡單早餐,索費大多每人每晚約二、三十英鎊,視星級而定,當然價格會比一般旅館便宜許多。

  民宿在台灣的發展有很長的歷史,最早大規模民宿發展的地區是 墾丁國家公園 ,時間約在1981年左右,當初是解決住宿不足的問題。 只是一種簡單住宿型態,沒有導覽或餐飲服務。 起因於遊憩區假日的大飯店旅館住宿供應不足或缺乏服務,或登山旅遊借住山區房舍工寮緣起,有空屋人家因而起意掛起民宿的招牌,或直接到飯店門口、車站等地招攬遊客,而興起此逢甲民宿行業。
  1981年原台灣省政府原住民行政局在其部落產業發展計劃中自訂規則,進行輔導原住民利用空屋與當地特有環境經營民宿,逢甲民宿增加原住民收入。 而除了原住民地區在非原住民地區,風景特定區、國家公園內及各觀光景點亦有不少人將空置之房舍改建或以新建樓房出租旅客住宿。 因民宿主人多半是在地人,藉此進而藉勢推動當地的觀光旅遊產業,逢甲民宿同年間農委會大舉鼓吹「傳統農業」轉型「觀光農業」,進一步刺激了民宿發展,逢甲民宿成為台灣一個新興的鄉村旅遊經濟產業。

  逢甲民宿業因平民化、平價化、親民化而廣受遊客之喜好。 惟初期經營水平參差不齊,缺乏完善之管理制度,導致消費者權益毫無保障,政府於2001年12月12日頒定「民宿管理辦法」,就民宿之設置地點、規模、建築、消防、經營設施基準、申請登記要件、管理監督及經營者應遵守事項訂有規範,設定為農、林、漁、牧業的附屬產業,逢甲民宿正式輔導台灣民宿產業合法化,期透過輔導管理體系之建制,逢甲民宿以提升民宿質量與安全,逢甲民宿促進農業休閒、山地聚落觀光產業發展,至此民宿產業正式成為台灣一個農業的新行業。

  早期民宿的經營,大都是以家庭副業的方式,隨著民宿的風潮漸熱,逢甲民宿創造出來的商機實在太過誘人,原本被定義成家庭副業的經營模式,逐漸換汱成家庭主業模式在經營,甚而房產投資客、新移民主義人士等等,大夥爭先恐後的進入民宿經營的這塊飯,競爭者眾的情況下,逢甲民宿品質、服務​​以及效率的經營管理競爭力需求,逢甲民宿影響力慢慢出現,左右民宿生意甚大,也因如此,慢慢促成台灣民宿近年來朝精緻化、豪華化、高價化以及高服務化方向在演進。 根據交通部觀光局的統計,2003年台灣合法民宿僅124家,而2007年已登記的合法民宿,全台灣總計已高達1,939家,其中,正常營業的業者共1,886家,總房間達7,751間。
  但有相關資料保守估計全台灣民宿已超過5,000家甚至有估算大大小小超過萬家以上。
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