逢甲民宿～逢甲畢卡索
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2011/04/07 16:26 | by admin ]
2011/04/07 16:26 | by admin ]
「逢甲商圈」可說是當地最熱鬧的一個地段，它除了是夜貓族的最愛、美食者的覓食天堂，更是外地遊客必定拜訪的地方；您還沒感受過逢甲夜市的魅力嗎，快來逢甲尋找您的夜市人生吧！！
「逢甲畢卡索」所屬的大樓就位在逢甲商圈的附近，擁有二十四小時全天候的專人看顧，逢甲民宿住客不必擔心出入的安全問題。「逢甲畢卡索」的客房數雖不多，但舒適溫馨像家一樣的特點，逢甲民宿正是吸引遊客入住的一大原因；房內提供有電視、冷氣及冰箱等基本設備，從窗戶望去還可見綠色植物的身影。感受了逢甲夜市的熱鬧之後，「逢甲畢卡索」所在環境的寧靜氣息，逢甲民宿將可讓您一夜好睡到天明。
「逢甲畢卡索」走的是平實溫馨的路線，就連在價格上也相當的平易近人，不管是洽公出差，還是小倆口出遊，就算是學生想體驗近程的外宿旅遊，「逢甲畢卡索」都會讓您住的滿意又放心。
想要能不受限於時間，盡情的逛遍「逢甲夜市」的每個角落嗎？！「逢甲畢卡索」擁有極便利的地段優勢，將會是您夜宿逢甲的不錯選擇喔。
倘若您對旅途或行程有任何疑問，歡迎直接洽詢逢甲畢卡索。
逢甲民宿訂房說明
【平日、假日定義】
※平日：星期日至星期四
※假日：星期五、星期六、國定假日及連續假日
【逢甲民宿進退房時間】
※進房時間：下午03:00以後。
※退房時間：上午12:00以前。
【逢甲民宿訂房程序】
(1)請事先來電確認或預約逢甲民宿。
(2)經電話訂房確認OK後，請於訂房後2日內匯訂金(房價的50%)，若於保留時間內未收到匯款訂金則將取消訂房，並且不另行通知。
(3)匯款後請務必來電告知，電話：【0983267838 0919808768 】。
(4)我們於收到訂金後，將為您保留房間，餘款到付。
※訂房時間早上9:00至晚上12：00，請於訂房時間來電。
【匯款資訊－ATM轉帳/匯款】
銀行代碼：009
銀行帳號：6020-51-507094-00
匯款銀行：彰化銀行 員林分行
匯款戶名：陳喬玲
※匯款後請務必來電確認【電話：0983267838 0919808768】。
【逢甲民宿注意事項】
※短期租屋者請務必攜帶證件，以便核對身份。
※入住時須付清租金，退租時繳回感應扣及鑰匙。
※套房以兩人為基本入住人數。
※房內物品皆訂有市價，請勿破壞或私自攜出，違者將依法嚴辦。
※禁止攜帶寵物。
※室內全面禁止烹煮、酒、吸煙、嚼檳榔。
※請勿在房內開派對、大聲喧嘩及吸毒，麻將或從事任何形式之色情活動，違者應自行負一切刑事及民事責任。
※續住者因尊重其隱私問題，僅提供續住使用之備品，不提供房間清潔服務，以免發生不必要的誤會，敬請見諒。
※嚴禁利用本套房從事非法色情活動。
※恕不出租予未成年人士，若需住宿請由成年人陪同。
【延期與退費說明】
※匯款後若因故欲更改日期，請於7日前通知，可保留房間三個月，否則訂金沒收、恕不另行通知。
※若您須要訂房或想進一步洽詢任何問題，請與『逢甲畢卡索』聯繫，電話【0983267838 0919808768】。
交通資訊
【自行開車建議】
國道1號→下台中交流道→往台中方向→中港路→河南路口左轉→西屯路左轉（右側有加油站）→第一個紅綠燈左轉（即湳子巷）→過財神廟後右轉往前5公尺，再右轉直行約5公尺，就可到達「逢甲畢卡索」（愛上逢甲大樓）。
【大眾交通工具建議】
台中火車站：可搭仁友客運２２、２５、４５、１２５號公車，於頂湳子站下車。
朝馬轉運站：可搭仁友客運３７號公車，於頂湳子站下車。（亦可搭乘統聯７９號市公車，於福星停車場下車）
搭乘計程車：朝馬至逢甲約１００元、火車站至逢甲約２５０元。
※若有任何交通上的問題，請直接來電逢甲民宿詢問，電話：【0983267838 0919808768】逢甲畢卡索。
「逢甲畢卡索」所屬的大樓就位在逢甲商圈的附近，擁有二十四小時全天候的專人看顧，逢甲民宿住客不必擔心出入的安全問題。「逢甲畢卡索」的客房數雖不多，但舒適溫馨像家一樣的特點，逢甲民宿正是吸引遊客入住的一大原因；房內提供有電視、冷氣及冰箱等基本設備，從窗戶望去還可見綠色植物的身影。感受了逢甲夜市的熱鬧之後，「逢甲畢卡索」所在環境的寧靜氣息，逢甲民宿將可讓您一夜好睡到天明。
「逢甲畢卡索」走的是平實溫馨的路線，就連在價格上也相當的平易近人，不管是洽公出差，還是小倆口出遊，就算是學生想體驗近程的外宿旅遊，「逢甲畢卡索」都會讓您住的滿意又放心。
想要能不受限於時間，盡情的逛遍「逢甲夜市」的每個角落嗎？！「逢甲畢卡索」擁有極便利的地段優勢，將會是您夜宿逢甲的不錯選擇喔。
倘若您對旅途或行程有任何疑問，歡迎直接洽詢逢甲畢卡索。
逢甲民宿訂房說明
【平日、假日定義】
※平日：星期日至星期四
※假日：星期五、星期六、國定假日及連續假日
【逢甲民宿進退房時間】
※進房時間：下午03:00以後。
※退房時間：上午12:00以前。
【逢甲民宿訂房程序】
(1)請事先來電確認或預約逢甲民宿。
(2)經電話訂房確認OK後，請於訂房後2日內匯訂金(房價的50%)，若於保留時間內未收到匯款訂金則將取消訂房，並且不另行通知。
(3)匯款後請務必來電告知，電話：【0983267838 0919808768 】。
(4)我們於收到訂金後，將為您保留房間，餘款到付。
※訂房時間早上9:00至晚上12：00，請於訂房時間來電。
【匯款資訊－ATM轉帳/匯款】
銀行代碼：009
銀行帳號：6020-51-507094-00
匯款銀行：彰化銀行 員林分行
匯款戶名：陳喬玲
※匯款後請務必來電確認【電話：0983267838 0919808768】。
【逢甲民宿注意事項】
※短期租屋者請務必攜帶證件，以便核對身份。
※入住時須付清租金，退租時繳回感應扣及鑰匙。
※套房以兩人為基本入住人數。
※房內物品皆訂有市價，請勿破壞或私自攜出，違者將依法嚴辦。
※禁止攜帶寵物。
※室內全面禁止烹煮、酒、吸煙、嚼檳榔。
※請勿在房內開派對、大聲喧嘩及吸毒，麻將或從事任何形式之色情活動，違者應自行負一切刑事及民事責任。
※續住者因尊重其隱私問題，僅提供續住使用之備品，不提供房間清潔服務，以免發生不必要的誤會，敬請見諒。
※嚴禁利用本套房從事非法色情活動。
※恕不出租予未成年人士，若需住宿請由成年人陪同。
【延期與退費說明】
※匯款後若因故欲更改日期，請於7日前通知，可保留房間三個月，否則訂金沒收、恕不另行通知。
※若您須要訂房或想進一步洽詢任何問題，請與『逢甲畢卡索』聯繫，電話【0983267838 0919808768】。
交通資訊
【自行開車建議】
國道1號→下台中交流道→往台中方向→中港路→河南路口左轉→西屯路左轉（右側有加油站）→第一個紅綠燈左轉（即湳子巷）→過財神廟後右轉往前5公尺，再右轉直行約5公尺，就可到達「逢甲畢卡索」（愛上逢甲大樓）。
【大眾交通工具建議】
台中火車站：可搭仁友客運２２、２５、４５、１２５號公車，於頂湳子站下車。
朝馬轉運站：可搭仁友客運３７號公車，於頂湳子站下車。（亦可搭乘統聯７９號市公車，於福星停車場下車）
搭乘計程車：朝馬至逢甲約１００元、火車站至逢甲約２５０元。
※若有任何交通上的問題，請直接來電逢甲民宿詢問，電話：【0983267838 0919808768】逢甲畢卡索。
逢甲夜市有什麼好吃好玩的
[ 2011/04/07 16:24 | by admin ]
2011/04/07 16:24 | by admin ]
逢甲夜市有什麼好吃好玩的呢?
逢甲夜市第一攤／逢甲茶葉蛋
我們很認真，電視怎麼開始介紹逢甲夜市，我們就怎麼跟著開始，逢甲茶葉蛋是第一站，在面對逢甲大學右手邊巷子，怎麼會ㄧ個只賣茶葉蛋的小攤還在服飾店門口邊的一個小位置，排隊的人已經綿延３家的店門口。原來阿婆茶葉蛋好吃在於，滷汁完全都魯到蛋白蛋黃去了，有那種淡水阿婆鐵蛋吃起來那種香氣，卻沒有鐵蛋的堅硬，來逢甲夜市這排隊的人，也都很豪邁，10顆20顆的帶，軟ＱＱ的逢甲茶葉蛋，真是好吃。
逢甲夜市第二攤／重口味麵線
從逢甲茶葉蛋當作起始站，沿著逢甲夜市人群ㄧ路走，右手邊就會看到寵物街入口，右轉進去原來是另外一圈逢甲夜市攤位，還有冷氣呢！大熱天逛逢甲夜市有冷氣坐下來吃吃小吃很舒服。重口味麵線的特別，在於麵線要加上店家特別醃製的蘿蔔干。吃起來好吃特別。
逢甲夜市第三攤／古早味臭豆腐
台北的臭豆腐都是ㄧ大塊豆腐切成４塊之後，在入鍋去炸。台中逢甲夜市的臭豆腐好吃在於臭豆腐本身就是做成小方塊，直接下鍋去炸，臭豆腐香氣都在裡面，起鍋後中間戳個洞。裡面塞泡菜塞小黃瓜絲，配上沾醬，台中臭豆腐最是好吃！（小時候ㄧ直記憶的味就是台中臭豆腐這個味）
逢甲夜市第四攤／大腸包小腸
其實我不太愛吃這大腸包小腸，但是電視介紹逢甲夜市的這麼好吃，ㄧ定要來嚐嚐。好啦！在逢甲夜市的熱門攤位都是要排隊的，不過速度流動都很快，所以就不覺得排隊痛苦，反倒抱著開心心情逛逢甲夜市，什麼都新鮮！點了芥末口味的大腸包小腸，香腸很香、芥末嗆的很溫和，還是好吃。
逢甲夜市第五攤／波特屋洋芋
點了切達起司口味，起司很香，洋芋熱呼呼的，吃起來似乎要胖了不少，但是吃的開心囉，手上有皮包、有扇子、還有ㄧ袋袋買來的小吃，整個手忙不停。
逢甲夜市第六攤／成龍雞排
這實在太誇張了，我拿到的號碼牌是33號，33號ㄝ這要等多久，還好買了無谷鳳爪再回來等ㄧ些時候就等到了，點了電視介紹的招牌-沙拉雞排，果然很好吃呢。
沙拉雞排-雞排炸的很酥脆、底下鋪著ㄧ層生菜，ㄧ起入口，好吃呢！回家我也要來做這道沙拉雞排。
逢甲夜市第七攤／無谷鳳爪
電視沒說，但是看了很想吃，的確也非常好吃，聽說東海夜市也有ㄧ家賣好吃的滷味，下次在去拜訪東海囉！反正這雞爪也好好吃、微辣，比阿衍他們常吃的那家還正點。
逢甲夜市第八攤／魚要醬吃
顧名思義，魚要醬吃，做的是各式口味的魚料理。有鹽燒海苔、香蒜椒鹽、桑葚優葛、泰式酸甜、芥末椒鹽、冰島花枝，我問老闆我第一次吃，他推薦什麼口味，結果老闆幫我選了一個超熱門的泰式酸甜花枝。
泰式酸甜花枝- 老闆推薦的實在太棒了，花枝沾了粉料去炸，淋上泰式酸甜醬，真是超好吃，今晚最最喜歡這道和茶葉蛋。下次你來ㄧ定要吃這個。魚要醬吃裡唯一的花枝居然如此好吃.
逢甲夜市第九攤／牛Ｂ葫蘆王
光看攤位滿滿的名人合照就知道這糖葫蘆有多熱門，ㄧ支就這麼點水果賣４０元是挺貴的，但是他的糖葫蘆上面還可以淋巧克力醬、煉乳等口味，有包裝、有賣像，難怪有名氣，排隊的人多到隔壁賣眼鏡的老闆老是大聲喊，＂拜託往右邊靠不要擋到這邊。
逢甲夜市第十攤／彎豆冰
彎豆冰很有名，這種依循古法的冰品到現在吃起來還是很好吃，綠豆做的冰沙底，配上大紅豆再加一球冰淇淋，就是彎豆冰。
吃的實在撐死人，在熱鬧的逢甲夜市。而且發現原來逢甲夜市這麼大～
這次只按照電視美食節目的吃法，很多地方都還沒好好瞧瞧，不過夠了，我的肚子實在太飽了，適合去散散步，逢甲校園裡晚上走走挺舒服的，剛好牽車停在好不容易找到的車位。這次的逢甲夜市之旅～喔耶～
逢甲夜市第一攤／逢甲茶葉蛋
我們很認真，電視怎麼開始介紹逢甲夜市，我們就怎麼跟著開始，逢甲茶葉蛋是第一站，在面對逢甲大學右手邊巷子，怎麼會ㄧ個只賣茶葉蛋的小攤還在服飾店門口邊的一個小位置，排隊的人已經綿延３家的店門口。原來阿婆茶葉蛋好吃在於，滷汁完全都魯到蛋白蛋黃去了，有那種淡水阿婆鐵蛋吃起來那種香氣，卻沒有鐵蛋的堅硬，來逢甲夜市這排隊的人，也都很豪邁，10顆20顆的帶，軟ＱＱ的逢甲茶葉蛋，真是好吃。
逢甲夜市第二攤／重口味麵線
從逢甲茶葉蛋當作起始站，沿著逢甲夜市人群ㄧ路走，右手邊就會看到寵物街入口，右轉進去原來是另外一圈逢甲夜市攤位，還有冷氣呢！大熱天逛逢甲夜市有冷氣坐下來吃吃小吃很舒服。重口味麵線的特別，在於麵線要加上店家特別醃製的蘿蔔干。吃起來好吃特別。
逢甲夜市第三攤／古早味臭豆腐
台北的臭豆腐都是ㄧ大塊豆腐切成４塊之後，在入鍋去炸。台中逢甲夜市的臭豆腐好吃在於臭豆腐本身就是做成小方塊，直接下鍋去炸，臭豆腐香氣都在裡面，起鍋後中間戳個洞。裡面塞泡菜塞小黃瓜絲，配上沾醬，台中臭豆腐最是好吃！（小時候ㄧ直記憶的味就是台中臭豆腐這個味）
逢甲夜市第四攤／大腸包小腸
其實我不太愛吃這大腸包小腸，但是電視介紹逢甲夜市的這麼好吃，ㄧ定要來嚐嚐。好啦！在逢甲夜市的熱門攤位都是要排隊的，不過速度流動都很快，所以就不覺得排隊痛苦，反倒抱著開心心情逛逢甲夜市，什麼都新鮮！點了芥末口味的大腸包小腸，香腸很香、芥末嗆的很溫和，還是好吃。
逢甲夜市第五攤／波特屋洋芋
點了切達起司口味，起司很香，洋芋熱呼呼的，吃起來似乎要胖了不少，但是吃的開心囉，手上有皮包、有扇子、還有ㄧ袋袋買來的小吃，整個手忙不停。
逢甲夜市第六攤／成龍雞排
這實在太誇張了，我拿到的號碼牌是33號，33號ㄝ這要等多久，還好買了無谷鳳爪再回來等ㄧ些時候就等到了，點了電視介紹的招牌-沙拉雞排，果然很好吃呢。
沙拉雞排-雞排炸的很酥脆、底下鋪著ㄧ層生菜，ㄧ起入口，好吃呢！回家我也要來做這道沙拉雞排。
逢甲夜市第七攤／無谷鳳爪
電視沒說，但是看了很想吃，的確也非常好吃，聽說東海夜市也有ㄧ家賣好吃的滷味，下次在去拜訪東海囉！反正這雞爪也好好吃、微辣，比阿衍他們常吃的那家還正點。
逢甲夜市第八攤／魚要醬吃
顧名思義，魚要醬吃，做的是各式口味的魚料理。有鹽燒海苔、香蒜椒鹽、桑葚優葛、泰式酸甜、芥末椒鹽、冰島花枝，我問老闆我第一次吃，他推薦什麼口味，結果老闆幫我選了一個超熱門的泰式酸甜花枝。
泰式酸甜花枝- 老闆推薦的實在太棒了，花枝沾了粉料去炸，淋上泰式酸甜醬，真是超好吃，今晚最最喜歡這道和茶葉蛋。下次你來ㄧ定要吃這個。魚要醬吃裡唯一的花枝居然如此好吃.
逢甲夜市第九攤／牛Ｂ葫蘆王
光看攤位滿滿的名人合照就知道這糖葫蘆有多熱門，ㄧ支就這麼點水果賣４０元是挺貴的，但是他的糖葫蘆上面還可以淋巧克力醬、煉乳等口味，有包裝、有賣像，難怪有名氣，排隊的人多到隔壁賣眼鏡的老闆老是大聲喊，＂拜託往右邊靠不要擋到這邊。
逢甲夜市第十攤／彎豆冰
彎豆冰很有名，這種依循古法的冰品到現在吃起來還是很好吃，綠豆做的冰沙底，配上大紅豆再加一球冰淇淋，就是彎豆冰。
吃的實在撐死人，在熱鬧的逢甲夜市。而且發現原來逢甲夜市這麼大～
這次只按照電視美食節目的吃法，很多地方都還沒好好瞧瞧，不過夠了，我的肚子實在太飽了，適合去散散步，逢甲校園裡晚上走走挺舒服的，剛好牽車停在好不容易找到的車位。這次的逢甲夜市之旅～喔耶～
【日租套房】相關問題
[ 2011/04/07 16:21 | by admin ]
2011/04/07 16:21 | by admin ]
請問各位大大
最近想和朋友一起來經營逢甲日租"日租套房"
想請問一下
現在這還好做嗎?可以做嗎?
大約看了一下,逢甲日租目前大約有30家左右在做
不知現在才去經營會不會太慢了，不好經營了
另外逢甲日租有那些要注意的地方呢？
即使是出租一天．仍要給房客簽切結書嗎？
若是有人在房內自殺，吸毒或做一些違法的事
我們房東有什麼法律則任嗎？
若是出租大樓內的房子，
逢甲日租那是否會給該棟大樓其他的住戶困擾呢？
因為我們這房間，幾乎入住的客人天天不同？
是否該棟大樓的主委或管理室會有抱怨呢？
其他還有什麼要逢甲日租注意的事項呢？
因為剛接觸很多不懂的地方
煩請懂的大大回答一下
或可否給些意見該怎麼經營所謂的日租套房
或是想入住的房客，
覺得怎麼樣的房間或是活動會比較吸引你們呢？
問題有點多，煩請大大給小妹一些意見，謝謝
2009-04-25 10:30:08 補充
還有一點 ,
若只是日租式的還要申請營業登記證嗎
不然怎麼開立收據或提供刷卡服務給客人呢??
版大你好:
逢甲日租套房目前來說似乎因為與飯店的價差與服務而流行.
但是其中有些投資報酬率跟風險的問題必須先注意.在此提供一些逢甲日租經驗給版大做參考.
逢甲日租收入方面:假設每日1000元,每年逢甲日租旅遊淡季,旺季,空房加入計算,平均每個月入住率大概6成,也就是每個月大概是1000*0.6*30=18000元.(未計算市場競爭後的殺價以及後續的市場飽和度)
逢甲日租支出方面:
1:每間套房需要起碼20萬以上的裝潢與傢俱電的更換(起碼2-3年需要更新傢俱電).
2:逢甲日租套房內毛巾飲料等物品的耗損以及水電瓦斯等雜費,每個月18天入住來計算,每個月大概需3000左右的成本.(冷氣耗電最貴)
3:逢甲日租套房需要像飯店一樣,退房後馬上有人整理,人工費用只要折算你有多少間套房.再去做平均攤提.如果人事成本以2萬元來計算,起碼需要10間套房才能夠將每間套房的人事費壓低在2000元以內,或是版大自己來做整理(自己做其實意義相同,只是不需另外請人).
月收入18000-[裝潢攤提5500(20萬除以3年36個月)+雜費3000+人事費2000]=7500
簡單計算來說7500才是最後的收益(以10間套房為標準)
逢甲日租用7500來跟月租型的一般套房去做比較看看.
綜合上面所述,除非版大能夠經營超過20間以上的日租套房,達到規模經濟,否則不建議加入戰場.
若有後續問題可來信詢問!!
2009-04-25 23:06:32 補充
日租式的,需要設立公司登記,逢甲日租需要提供發票而非收據,也才可以向銀行申請刷卡業務!!
最近想和朋友一起來經營逢甲日租"日租套房"
想請問一下
現在這還好做嗎?可以做嗎?
大約看了一下,逢甲日租目前大約有30家左右在做
不知現在才去經營會不會太慢了，不好經營了
另外逢甲日租有那些要注意的地方呢？
即使是出租一天．仍要給房客簽切結書嗎？
若是有人在房內自殺，吸毒或做一些違法的事
我們房東有什麼法律則任嗎？
若是出租大樓內的房子，
逢甲日租那是否會給該棟大樓其他的住戶困擾呢？
因為我們這房間，幾乎入住的客人天天不同？
是否該棟大樓的主委或管理室會有抱怨呢？
其他還有什麼要逢甲日租注意的事項呢？
因為剛接觸很多不懂的地方
煩請懂的大大回答一下
或可否給些意見該怎麼經營所謂的日租套房
或是想入住的房客，
覺得怎麼樣的房間或是活動會比較吸引你們呢？
問題有點多，煩請大大給小妹一些意見，謝謝
2009-04-25 10:30:08 補充
還有一點 ,
若只是日租式的還要申請營業登記證嗎
不然怎麼開立收據或提供刷卡服務給客人呢??
版大你好:
逢甲日租套房目前來說似乎因為與飯店的價差與服務而流行.
但是其中有些投資報酬率跟風險的問題必須先注意.在此提供一些逢甲日租經驗給版大做參考.
逢甲日租收入方面:假設每日1000元,每年逢甲日租旅遊淡季,旺季,空房加入計算,平均每個月入住率大概6成,也就是每個月大概是1000*0.6*30=18000元.(未計算市場競爭後的殺價以及後續的市場飽和度)
逢甲日租支出方面:
1:每間套房需要起碼20萬以上的裝潢與傢俱電的更換(起碼2-3年需要更新傢俱電).
2:逢甲日租套房內毛巾飲料等物品的耗損以及水電瓦斯等雜費,每個月18天入住來計算,每個月大概需3000左右的成本.(冷氣耗電最貴)
3:逢甲日租套房需要像飯店一樣,退房後馬上有人整理,人工費用只要折算你有多少間套房.再去做平均攤提.如果人事成本以2萬元來計算,起碼需要10間套房才能夠將每間套房的人事費壓低在2000元以內,或是版大自己來做整理(自己做其實意義相同,只是不需另外請人).
月收入18000-[裝潢攤提5500(20萬除以3年36個月)+雜費3000+人事費2000]=7500
簡單計算來說7500才是最後的收益(以10間套房為標準)
逢甲日租用7500來跟月租型的一般套房去做比較看看.
綜合上面所述,除非版大能夠經營超過20間以上的日租套房,達到規模經濟,否則不建議加入戰場.
若有後續問題可來信詢問!!
2009-04-25 23:06:32 補充
日租式的,需要設立公司登記,逢甲日租需要提供發票而非收據,也才可以向銀行申請刷卡業務!!
逢甲日租套房的產生，是由於市場的需要!主要當然是價格因素,其次則是隱私考量.因為賓館;飯店除了所費不訾,也是大眾得以自由進出的公共場所,隱私極易曝光.逢甲日租主要針對客群包括,出差;受訓;自助旅行;訪友以及歸國短期居留的華僑等客層.雖然日租套房行之有年,然而無法否認的是,由於網路普及,充分推波助瀾,造成逢甲日租目前的容景.逢甲日租套房的風行,固然便利了上述族群;同時也造就出許多包租公婆,大發利市.但是同時,也因為社區大樓住戶,發覺每天有陌生人出入,感到隱私受到侵犯,更擔憂治安問題--因此屋主如何敦親睦鄰,便成為亟需重視的課題.日前觀光局發函解釋,日租套房必須申請營利事業登記.此一措施,乍看可以符合消防安檢,保障租客安全;又兼顧稅收,為國庫;市庫增闢財源,似乎是好事.但是種種比照旅館業的門檻,卻也令包租公婆們感到憑添壓力,但是無力配合
台語有句話：【俗米無好貨】
為甚麼很多人住宿日租套房會採到地雷，重點還是房價啦！羊毛出在羊身上，若是房價擠壓到業者利潤，就會節省房務清潔的預算，裝潢預算以及備品育算，逢甲日租端看業者的經營理念以及客戶需求，逢甲日租兩者決定價格和品質，隨著市場越成熟，自然而然有所區隔。
便宜的日租套房，不是只有房間型態很簡單唷！還有一些您可能沒想過的因素，例如：位於髒亂的巷弄內、木板隔間的套房，房間沒打掃只是簡單收拾一下、床單被單沒更換清洗、房間有霉氣煙味等等...
住宿日租套房注意事項：
★逢甲有些逢甲日租套房的房東是投資客，在買賣轉手之間加減賺些外快，又可拉高投報，這類房東經營目的，只要曾經擁有不在乎細水長流。客人屬自助式的背包客為主，只要價格便宜一切好說，反正只住一晚黴味溼氣就當豐富人生經驗囉~~
★另外；有一種業者屬兼職性質的二房東，本身在做房仲或其他行業，運籌帷幄於電腦網路行銷及電話接單上，專賺時機錢的忙碌生意人，客人難得見到本尊。逢甲日租房務清潔則交由清潔人員論件計酬，房務的清潔工資取決於房間價格，【例如：一間雙人房一晚賣700元，扣掉租屋成本200元、水電費管理費100元、網路第四台50元、廣告費50元、洗床單費用0或？、清潔費？、寢具用品折舊？房東利潤？風險考量？】這類房間不會講究裝潢或設備，價格比較便宜，逢甲日租特色是平日與假日賣價相差十萬八千哩！
★最好的民宿或逢甲日租套房業者，房東大都是親自打掃整理或監督，親力親為，畢竟逢甲日租清潔工作變化無常，做過飯店、汽車旅館的清潔員都知道，每次打開房門都有很多不同的味道，體味、煙味，酒味，食物發酵、嬰兒ㄣ恩等等，這些味道除了用清潔劑消毒之外，需要長時間通風才能散發掉，洗好的床單、毛巾仍會有少許頭髮沾在上面，逢甲日租需要細心檢查才會發現到，總之打掃的過程仍有許多注意事項。
台語有句話：【俗米無好貨】
為甚麼很多人住宿日租套房會採到地雷，重點還是房價啦！羊毛出在羊身上，若是房價擠壓到業者利潤，就會節省房務清潔的預算，裝潢預算以及備品育算，逢甲日租端看業者的經營理念以及客戶需求，逢甲日租兩者決定價格和品質，隨著市場越成熟，自然而然有所區隔。
便宜的日租套房，不是只有房間型態很簡單唷！還有一些您可能沒想過的因素，例如：位於髒亂的巷弄內、木板隔間的套房，房間沒打掃只是簡單收拾一下、床單被單沒更換清洗、房間有霉氣煙味等等...
住宿日租套房注意事項：
★逢甲有些逢甲日租套房的房東是投資客，在買賣轉手之間加減賺些外快，又可拉高投報，這類房東經營目的，只要曾經擁有不在乎細水長流。客人屬自助式的背包客為主，只要價格便宜一切好說，反正只住一晚黴味溼氣就當豐富人生經驗囉~~
★另外；有一種業者屬兼職性質的二房東，本身在做房仲或其他行業，運籌帷幄於電腦網路行銷及電話接單上，專賺時機錢的忙碌生意人，客人難得見到本尊。逢甲日租房務清潔則交由清潔人員論件計酬，房務的清潔工資取決於房間價格，【例如：一間雙人房一晚賣700元，扣掉租屋成本200元、水電費管理費100元、網路第四台50元、廣告費50元、洗床單費用0或？、清潔費？、寢具用品折舊？房東利潤？風險考量？】這類房間不會講究裝潢或設備，價格比較便宜，逢甲日租特色是平日與假日賣價相差十萬八千哩！
★最好的民宿或逢甲日租套房業者，房東大都是親自打掃整理或監督，親力親為，畢竟逢甲日租清潔工作變化無常，做過飯店、汽車旅館的清潔員都知道，每次打開房門都有很多不同的味道，體味、煙味，酒味，食物發酵、嬰兒ㄣ恩等等，這些味道除了用清潔劑消毒之外，需要長時間通風才能散發掉，洗好的床單、毛巾仍會有少許頭髮沾在上面，逢甲日租需要細心檢查才會發現到，總之打掃的過程仍有許多注意事項。
逢甲住宿常問的問題先跟大家報告一下喔
1.Ｑ：逢甲住宿每間房間都可單獨預付嗎？
Ａ：目前逢甲住宿民宿沐霞館為包棟的方式預約，適合全家人或三五
好友共同預訂，不可以分租喔～！
日出館均為改良式古厝套房，可以單獨預約
２.Ｑ：逢甲住宿所有房間均為套房嗎？
Ａ：沐霞館為傳統古厝形式，所以廁所在外面，但因為包棟方式住宿，所以逢甲住宿不會有其它人和您們共用。
４:Ｑ：逢甲住宿民宿附近購物及加油的問題？
Ａ：逢甲住宿民宿附近能購物的地方為農會超市，但約６：３０休息，在前往民
宿的路上先行購物再行前往，晚上購物會比較不方便喔～！二崁３
～５分鐘的車程為大池加油站，下午三點就休息囉～！所以油要加
夠，不夠可以跟我們說，我們有一小桶備用油（９２）
５.Ｑ：逢甲住宿用餐的問題？
Ａ：民宿附近有清心餐廳。鳥來伯小吃。星月灣餐廳可供選擇，民宿住
宿費用含有早餐囉～！（有吃素請事先告知）
6.Ｑ：逢甲住宿房價有沒有含機場接送?
Ａ：有的～在機場或碼頭接送的部份，因本島北環均會用到車子
所以民宿的接送為機場或碼頭接配合業者租車，
除此之外的接送均為自費，如果有需要車子可向本民宿
人員聯絡，價錢會比自行叫車便宜。
7.Ｑ：如果人數超額可以加床嗎?
Ａ：民宿沒有提供加床的服務喔，住宿請依房間人數入住
如有超額的情形，逢甲住宿為維護住房品質，我們將會拒絕住客入房
8.Ｑ：民宿電話有時會轉到語音信箱要打哪一支好呢？
Ａ：本人先說聲抱歉，因為的手機收訊不是很好，有時
出門雖然有轉接到手機，但是如果收不到訊號就會轉到語音信箱
希望您能隔個時間再撥打，或是在逢甲住宿民宿留言版及ＭＡＩＬ給我
造成您的不便小弟感到非常的抱歉，希望您能繼續支持逢甲住宿民宿
謝謝
1.Ｑ：逢甲住宿每間房間都可單獨預付嗎？
Ａ：目前逢甲住宿民宿沐霞館為包棟的方式預約，適合全家人或三五
好友共同預訂，不可以分租喔～！
日出館均為改良式古厝套房，可以單獨預約
２.Ｑ：逢甲住宿所有房間均為套房嗎？
Ａ：沐霞館為傳統古厝形式，所以廁所在外面，但因為包棟方式住宿，所以逢甲住宿不會有其它人和您們共用。
４:Ｑ：逢甲住宿民宿附近購物及加油的問題？
Ａ：逢甲住宿民宿附近能購物的地方為農會超市，但約６：３０休息，在前往民
宿的路上先行購物再行前往，晚上購物會比較不方便喔～！二崁３
～５分鐘的車程為大池加油站，下午三點就休息囉～！所以油要加
夠，不夠可以跟我們說，我們有一小桶備用油（９２）
５.Ｑ：逢甲住宿用餐的問題？
Ａ：民宿附近有清心餐廳。鳥來伯小吃。星月灣餐廳可供選擇，民宿住
宿費用含有早餐囉～！（有吃素請事先告知）
6.Ｑ：逢甲住宿房價有沒有含機場接送?
Ａ：有的～在機場或碼頭接送的部份，因本島北環均會用到車子
所以民宿的接送為機場或碼頭接配合業者租車，
除此之外的接送均為自費，如果有需要車子可向本民宿
人員聯絡，價錢會比自行叫車便宜。
7.Ｑ：如果人數超額可以加床嗎?
Ａ：民宿沒有提供加床的服務喔，住宿請依房間人數入住
如有超額的情形，逢甲住宿為維護住房品質，我們將會拒絕住客入房
8.Ｑ：民宿電話有時會轉到語音信箱要打哪一支好呢？
Ａ：本人先說聲抱歉，因為的手機收訊不是很好，有時
出門雖然有轉接到手機，但是如果收不到訊號就會轉到語音信箱
希望您能隔個時間再撥打，或是在逢甲住宿民宿留言版及ＭＡＩＬ給我
造成您的不便小弟感到非常的抱歉，希望您能繼續支持逢甲住宿民宿
謝謝
